Контакты

Мы очень любим когда наш ящик полон Вашими заявками, вопросами! Пишите нам, а мы в ближайшее время вам ответим.

Для оперативной связи

Телефон: +7 495 589-51-03
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Наш адрес: Московская обл., г. Одинцово, Минское шоссе, 9 км от МКАД, Торговый комплекс "Парк Авеню", пав. 16

свернуть Контакты

Как легко проконтролировать ремонтно-строительные работы?

Перед началом любых строительных работ необходимо составить смету и календарный план выполнения работ.

Смета рассчитывается на основании проектной документации. Как правило, проведение этих расчетов доверяется либо архитектору, либо прорабу, т.е. специалисту, который лично отвечает за качество и сроки выполнения работ. Для предупреждения различных недоразумений с таким ответственным лицом  необходимо подписать договор. Также заказчик должен принять смету и поставить под ней свою подпись. Чтобы заказчик мог лично проверить смету на расход материалов и оплату труда, к договору желательно приложить на все расходные материалы и строительные работы прайс лист. Воспользовавшись указанными в проекте цифрами объема работ и расхода строительных материалов, и стоимостью единицы измерения, указанной в прайс-листе, несложно будет смету проверить. Причем делать это надо до того, как смета будет подписана обеими сторонами.

Также следует проверить, чтобы в смете были полностью отражены все этапы выполнения работ. Желательно не пожалеть денег и обязательно учесть расходы на авторский надзор, транспортные и непредвиденные расходы. Авторский надзор защитит заказчика от недобросовестности рабочих, перерасхода строительных материалов, использования некачественных стройматериалов вместо запланированных и многих других неприятных ситуаций. Предусмотрев определенные затраты на непредвиденные расходы заказчик будет защищен от лихорадочного поиска денег в случае возникновения нештатных ситуаций. Транспортные расходы подразумевают расходы на доставку материалов, вывоз мусора, подвоз рабочих на объект, если он расположен далеко от общественного транспорта и т.д.

Календарный план выполнения работ обычно прилагается к смете. В нем указываются порядок выполнения строительных работ и сроки, в которые они должны быть сделаны. Надо помнить, что каждый этап имеет свою технологию, свои особенности по организации и оборудования рабочих мест мастеров и свою продолжительность во времени. Если работы проводятся на улице, то также следует учитывать и непредвиденные задержки из-за неблагоприятных погодных условий. Наличие календарного плана предусматривает и поэтапную приемку объема выполненных работ, и их качество заказчиком.  В этом случае будет замечен любой брак на том этапе, когда его можно легко исправить без дополнительных затрат времени и капиталовложений.

Rambler's Top100 www.vertumn.ru ландшафтное проектирование, газон, озеленение